Контроль за строительно-монтажными работами.

Во время приемки здания в эксплуатацию специалисты компании «Валеско-Сервис» проводят профессиональную оценку соответствия сдаваемого в эксплуатацию здания, его инженерных систем и оборудования требованиям технических регламентов и проектной документации. Мы организовываем работу комиссии по приемке здания в эксплуатацию и анализу технической документации.

Контроль качества работ.

 

Прочность, долговечность и рентабельность здания зависит от нескольких факторов:

  • Качество проекта

  • Качество строительства и строительных материалов

  • Качество работ подрядных организаций, занятых в последующем обслуживании и ремонте инженерных систем и оборудования.

Специалисты нашей компании осуществляют технический надзор и проводят оценку качества работ, выполненных строительными организациями и компаниями, занимающимися техническим обслуживанием и ремонтом инженерных систем и оборудования.

 

Выдача рекомендаций и проведение диагностических работ.

Выдаем заказчику рекомендации по проведению необходимых диагностических и профилактических работ по модернизации инженерных систем и оборудования, а также осуществляем:

  • Проверку инженерных систем и оборудования объекта

  • Составление графика годового и ежемесячного техобслуживания

  • Выдачу рекомендаций по продлению срока эксплуатации систем и оборудования

Рабочая документация проекта.

В случае, если представители нашей компании принимают участие в приемке здания в эксплуатацию, проверка рабочей документации входит в перечень работ по приемке. Так же мы можем выполнить аудит вашей рабочей документации на любом другом объекте в качестве самостоятельной услуги. В рамках этой работы мы осуществляем:

  • Аудит рабочей документации
  • Выдаем рекомендации по внесению изменений, имеющие техническое или экономическое обоснование

Мы проводим аудит рабочей документации и контролируем процесс внесения изменений, помогая защитить интересы заказчика:

  • Проверяем проектную документацию на наличие необходимых документов и их соответствие нормам
  • Проверяем соответствие рабочей документации выполненным работам
  • Осуществляем контроль за внесением необоснованных изменений в рабочую документацию, которые могут привести к увеличению стоимости работ

По желанию собственника здания мы осуществляем полный контроль соответствия выполненных на объекте работ утвержденной рабочей документации:

  • Проверяем объем и качество работ
  • Проверяем соответствие результата выполненных работ рабочей документации
  • Составляем акты по выявленным недостаткам

Приемка работ.

Специалисты нашей компании проводят профессиональный анализ соответствия смонтированных инженерных систем и оборудования проекту, техническим условиям и действующим нормативам:

  • Проверяем системы и коммуникации здания в составе специальной комиссии

  • Проверяем документальное подтверждения того, что системы и оборудование объекта готовы выполнять свое функциональное назначение надлежащим образом

 

Участие в приемках систем и оборудования объекта.

Специалисты нашей компании по договоренности с заказчиком участвуют в приемке систем и оборудования объекта:

  • Участвуют в приемках систем и оборудования, проводимых инженерными центрами, надзорными органами (электроустановка, тепловая энергоустановка, лифты и т.п.)
  • Проверяют соответствие установленного оборудования (системы) исполнительной документации

  • Проверяют наличие паспортов, формуляров, инструкций (руководств) по эксплуатации, полноту исполнительной документации

  • Участвуют в проведении испытания оборудования и приемке в эксплуатацию

 

Приемка объекта с законченным строительством.

Приемка здания в эксплуатацию осуществляется в два этапа:

  • Рабочей комиссией

  • Приемочной комиссией.

Мы осуществляем приемку готового объекта совместно с представителями инвестора, генерального подрядчика и генерального проектировщика:

  • Участвуем в приемке здания, его систем и коммуникаций

  • Проверяем акты выполненных работ (в том числе об освидетельствовании скрытых работ)

  • Проверяем соответствие выполненных работ исполнительной документации

  • Участвуем в составлении акта о приемке объекта в эксплуатацию